Détails de la propriété

3302 12e Rue

Wentworth-Nord, Laurentides J0T1Y0

Maison de plain-pied | MLS: 12970665

689 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 8.2 x 16.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 8.2 x 16.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 9.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12 x 10.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.11 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 11.11 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Mezzanine 11.11 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.7 x 10.5 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 12.7 x 10.5 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 9.2 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 12.9 x 9.2 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.4 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 9.4 P RJ Plancher flottant
Rangement 9.5 x 6.11 P RJ Céramique
Rangement 9.5 x 6.11 P RJ Céramique
Système d'égouts Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne

Magnifique propriété clé en main construite en 2015, à seulement 1 h 15 de Montréal, nichée au bord d'un lac navigable. Offrant un superbe plafond cathédrale et une abondante fenestration, elle baigne de lumière tout en vous plongeant au coeur d'un secteur intime et entouré de nature. Son vaste terrain de plus de 20 000 pi², avec 155 pieds en bordure du lac, vous promet tranquillité, espace et panoramas enchanteurs. Un véritable havre de paix... Une visite vous charmera à coup sûr ! Lien vidéo: https://youtu.be/roGTY_Nm1uc

Soigneusement construite et aménagée avec amour au cours des dix dernières années, cette propriété impeccable est prête à écrire un nouveau chapitre avec des propriétaires qui sauront l'apprécier à sa juste valeur. Cette propriété clé en main, entourée de majestueux arbres matures, n'attend que vous. Installez-vous, déposez vos effets personnels et savourez de délicieux repas en admirant le coucher du soleil sur le lac.

Construite en 2015, la résidence offre une immense fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle et met en valeur la nature environnante. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et le foyer au bois à combustion lente avec air soufflé au sous-sol créent une ambiance chaleureuse et confortable. Le rez-de-chaussée et le sous-sol mesurent 24 x 28, complétés par une mezzanine de 14 x 16.

En 2021, plusieurs améliorations ont été ajoutées : cabanon 10 x 12, balcon en aluminium et verre, second balcon avec douche extérieure et sauna, foyer extérieur et climatiseur mural. Le sous-sol entièrement aménagé comprend trois grandes chambres (dont une avec des lits superposés), une salle mécanique et du rangement. La mezzanine, actuellement aménagée avec deux lits doubles, peut être adaptée à vos besoins. La propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 12 personnes.

Vous y trouverez également une salle de bain complète avec grande douche en verre et laveuse-sécheuse standard, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et abondant rangement. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le lac.

Le terrain de 21 762 pi² propose 155 pieds de façade sur un lac navigable, idéal pour les sports nautiques. Pêche à la truite arc-en-ciel, à la truite grise et à l'achigan, avec ensemencement annuel par l'association du lac. Aucun accès public au lac. Bord de l'eau sablonneux, plus de 6 pieds d'eau au bout du quai pour plonger, muret de roches assurant l'intimité et eau de baignade de qualité exceptionnelle.

À seulement 5 minutes : plage municipale, dépanneur avec SAQ, restaurant, parc, patinoire, bibliothèque et sentiers pour VTT. Corridor aérobique à 15 minutes. En hiver : motoneige sur le lac, traîneau à chiens à proximité et stations de ski des Laurentides à 30 minutes.

Occupation rapide. Location de 31 jours et plus permise. Pompe de puits remplacée en juillet 2025 et système d'épuration Bionest.

Inclus : Meubles, électroménagers et accessoires de cuisine.

Exclus : Effets personnels et contenu du garage, SDB: contenu des meubles et armoires, salon: tête de cerf, DVD, Nintendo, boîte à bois, SAM: radio vintage, contenu armoire bleue, cuisine, Speaker comptoir, cafetière Breville, certains verres et couteaux, produits nettoyants et nourriture, Mezzanine: télé,playstation, ventilateurs(2), Salle mécanique: effets personnels, Chambres: couvertures de polar X3, doudoud toutous, grosse chaise berçante en bois.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.48x8.68 M
Superficie 2021.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2732 / année
Taxes scolaires (2025) $ 278 / année
(514) 592-9355
splecourtier@gmail.com
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